2000〜2010年築, 専有面積58.20㎡〜78.20㎡の平均販売価格
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ローヤルシティ東林間
神奈川県相模原市南区相南一丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩10分
2005年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,289万円
48.2万円/㎡
2,230
2,936
3,643
4,349
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,936万円〜3,643万円
43.1万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月9日
ローヤルシティ東林間
3,490万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 3,490万円 | 51.2万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 2,580万円 | 37.8万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 2,680万円 | 39.3万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,780万円 | 40.8万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 2,880万円 | 42.2万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ローヤルシティ東林間 相模原市南区相南一丁目 | 小田急相模原駅10分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | アーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,900万円 | 39.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/05 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅8分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/05 | D’レスティア町田レイグランド 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅15分 | 3,400万円 | 43.4万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/25 | 小田急コアロード相模大野文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅13分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/18 | オーベル相模大野ブライトアベニュー 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅17分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス小田急相模原 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅15分 | 2,999万円 | 44.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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